Studio Ziletti Srl
Rif 9561CA49165-3015-3015
Descrizione
Nella centralissima Busto Arsizio, presentiamo un'opportunità commerciale unica nel nuovo, moderno borgo residenziale e commerciale, un'area di recente sviluppo che si pone come naturale prosecuzione della principale via pedonale ad altissimo flusso.
ECCELLENZA DEGLI SPAZI E POTENZIALE
Proponiamo in vendita un splendido locale commerciale su unico livello di 95 mq, caratterizzato da una visibilità eccezionale garantita da 7 ampie e luminose vetrine e 3 ingressi indipendenti.
Affaccio Privilegiato: Due delle sette vetrine godono di un affaccio diretto e strategico sulla piazza principale del borgo, fulcro della movida e della ristorazione, garantendo un passaggio costante.
Area Esterna Esclusiva: Un valore aggiunto inestimabile è l'area esterna privata di circa 50 mq, accessibile da due vetrine, che include un grazioso prato verde. Perfetto per creare un accogliente dehor estivo o uno spazio espositivo di grande impatto.
MASSIMA PERSONALIZZAZIONE E FLESSIBILITÀ
L'immobile viene venduto nello stato di fatto (al rustico), una condizione ideale che offre la totale libertà di personalizzazione degli spazi e delle finiture, permettendo di plasmarlo sulle esatte esigenze della propria attività.
UN VERO JOLLY COMMERCIALE
Grazie alla sua posizione, metratura, vetrine, questo spazio si presta a una molteplicità di utilizzi di successo:
Ristorazione: Ideale per bar, caffetterie, bistrot o ristoranti di tendenza che vogliono sfruttare l'area esterna ma che non necessitano di canna fumaria.
Commercio/Retail: Perfetto per brand che necessitano di massima visibilità.
Servizi/Uffici di Rappresentanza: Un ambiente moderno e centrale per studi professionali di alto livello.
Non perdere l'occasione di investire in un immobile che promette un elevato ritorno in termini di visibilità e potenziale di crescita!
Classe Energetica A1 – indice di prestazione energetica 158,65 kWh/m3 anno.
Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno.
www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia.
Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.
ECCELLENZA DEGLI SPAZI E POTENZIALE
Proponiamo in vendita un splendido locale commerciale su unico livello di 95 mq, caratterizzato da una visibilità eccezionale garantita da 7 ampie e luminose vetrine e 3 ingressi indipendenti.
Affaccio Privilegiato: Due delle sette vetrine godono di un affaccio diretto e strategico sulla piazza principale del borgo, fulcro della movida e della ristorazione, garantendo un passaggio costante.
Area Esterna Esclusiva: Un valore aggiunto inestimabile è l'area esterna privata di circa 50 mq, accessibile da due vetrine, che include un grazioso prato verde. Perfetto per creare un accogliente dehor estivo o uno spazio espositivo di grande impatto.
MASSIMA PERSONALIZZAZIONE E FLESSIBILITÀ
L'immobile viene venduto nello stato di fatto (al rustico), una condizione ideale che offre la totale libertà di personalizzazione degli spazi e delle finiture, permettendo di plasmarlo sulle esatte esigenze della propria attività.
UN VERO JOLLY COMMERCIALE
Grazie alla sua posizione, metratura, vetrine, questo spazio si presta a una molteplicità di utilizzi di successo:
Ristorazione: Ideale per bar, caffetterie, bistrot o ristoranti di tendenza che vogliono sfruttare l'area esterna ma che non necessitano di canna fumaria.
Commercio/Retail: Perfetto per brand che necessitano di massima visibilità.
Servizi/Uffici di Rappresentanza: Un ambiente moderno e centrale per studi professionali di alto livello.
Non perdere l'occasione di investire in un immobile che promette un elevato ritorno in termini di visibilità e potenziale di crescita!
Classe Energetica A1 – indice di prestazione energetica 158,65 kWh/m3 anno.
Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno.
www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia.
Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Negozio - piano terra | 95 Mq | 95 Mqc |
| Accessorie | ||
| Esterno - piano terra | 50 Mq | 8 Mqc |
| Totale | 103 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 9561CA49165-3015-3015
Prezzo € 345.000
Provincia Varese
Comune Busto Arsizio
Indirizzo Via Solferino 3
Altezza 3,1 metri
Vani 1
Bagni 1
Classe energetica
A1 (DL 90/2013)
EPgl,nren 158,65 kwh/m3 anno
EPgl,ren 22,26 kwh/m3 anno
Piano terra / 4
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Planimetrie
Photogallery
Studio Ziletti Srl
Via Malta 7 c - Torre Kennedy 25124 BRESCIA (BS)
0302452581
Via Malta 7 c - Torre Kennedy 25124 BRESCIA (BS)
0302452581
C.F.: 02849620980
P.IVA: 02849620980
Developed by BasicSoft AgestaNet - AgestaNET non è responsabile in alcun modo della qualità, provenienza, veridicità e contenuto delle richieste inviate e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.