Casa indipendente da ristrutturare

Via Toscana, 19, 25125 Brescia BS, Italia
€198.000,00 - Casa Indipendente
210 4 Camere da letto 2 Bagni 3 Garage

Casa indipendente da ristrutturare

Nelle vicinanze del centro, in posizione molto comoda al centro e alle principali vie di comunicazione, vendesi ottima soluzione abitativa indipendente, da ristrutturare, così composta:
piano terra – piccolo cortiletto ed ingresso con accesso alla scala privata;
piano primo (mq. 138) – ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, bagno e due balconi;
piano secondo / mansarda (mq. 77) – soggiorno con terrazza (mq.52) , cucina, camera, bagno;
interrato (mq. 74) – grande cantina e locale impianti.
Nel cortile interno sono disponibili tre box singoli ad € 30.000.
Esternamente la facciata è stata recentemente rifatta con l’ aggiunta del cappotto esterno.
La vicinanza della linea ferroviaria non deve spaventare in quando, grazie ad una realizzazione già eseguita di barriere acustiche fonoisolanti e fonoassorbenti, il rumore dei treni è quasi inesistente.
Precisiamo che i disegni di progetto allegati sono solo un esempio di ristrutturazione.
Classe Energetica G – indice di prestazione energetica 212,99 kWh/m² anno

Brescia è un comune italiano di 196.205 abitanti, capoluogo dell’omonima provincia in Lombardia.

Brescia sorge ai piedi del monte Maddalena, vicinissima al rinomato e turistico lago di Garda e del più piccolo lago d’Iseo. Il centro storico della città è racchiuso nel perimetro della cinta muraria di epoca veneta, abbattuta tra la seconda metà dell’Ottocento e gli anni venti del Novecento, ed è sovrastato dal colle Cidneo sul quale sorge il castello di Brescia.

La città di Brescia è anche soprannominata “Leonessa d’Italia” per i dieci giorni di resistenza agli austriaci durante il Risorgimento Italiano.

L’UNESCO ha dichiarato come patrimonio mondiale dell’umanità, facente parte del sito “Longobardi in Italia: i luoghi del potere“, sia l’area monumentale del foro romano, sia il complesso monastico longobardo di San Salvatore-Santa Giulia, all’interno del quale si trova il Museo della città per restare nel mondo culturale. L’area monumentale del Foro romano: costituisce il complesso archeologico in cui sono presenti alcuni tra i maggiori e meglio conservati edifici pubblici di epoca romana esistenti nell’Italia settentrionale.

Brescia conserva nell’area del centro storico diverse decine di chiese appartenenti ad ogni periodo storico e artistico, dalle testimonianze longobarde alle opere del più estremo Settecento, fino ai prodotti dell’eclettismo ottocentesco. Importanti anche le opere di architettura civile.

La città è famosa nel mondo grazie alle industrie attive in provincia di Brescia. Le principali attività industriali sono quelle meccaniche, metallurgiche, per la produzione di mezzi di trasporto e di armi.

Brescia gode di una discreta copertura didattica con diverse facoltà universitarie.

Vanta un buon numero di attive e ottime infrastrutture ospedaliere: Spedali Civili, Fondazione Poliambulanza, l’Istituto Clinico Città di Brescia

Nel 2017 Brescia e la sua provincia saranno la Regione Europea della Gastronomia, grazie anche ai  piatti della tradizione: i celebratissimi casoncelli, lo spiedo bresciano, la polenta, il formaggio Bagoss. Una menzione speciale va ai grandi vini della Franciacorta e di Lugana.

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