Vendita €750.000,00 - Villa
Vendesi ampia villa singola divisibile in più unità abitative
Nella zona interna di Fiumicello, nelle immediate vicinanze di scuole, nonché molto servita e comoda per raggiungere facilmente le principali arterie stradali, proponiamo in vendita una villa di circa 600 mq immersa in un giardino di circa 400 mq.
L’immobile è disposto su tre livelli fuori terra e uno seminterrato serviti dal comodo ascensore.
Attualmente l’abitazione è utilizzata da un’unica famiglia ma essendo catastalmente già divisa in due unità abitative, si presta ad essere oggetto di una facile ristrutturazione che preveda due appartamenti completamente indipendenti, grazie alle molteplici possibilità di accesso.
Il piano rialzato (180 mq) è oggi adibito alla ampia zona giorno, con cucina e bagno ed ha una graziosa veranda che affaccia sul giardino privato.
Il piano primo (148 mq) ospita la zona notte, il secondo bagno ed un grazioso terrazzo di 50 mq.
Il secondo piano, mansardato (145 mq), unico piano non servito dall’ascensore, può ospitare una zona hobby/studio, anche questo piano è dotato di bagno.
Al piano seminterrato (145 mq) sono collocati i locali di servizio: lavanderia, stireria, locale caldaia, bagno, taverna otre al comodo garage doppio di ulteriori 50 mq.
La proprietà ha finiture di pregio e si presenta in ottime condizioni, perfettamente curata e mantenuta.
Grazie all’ulteriore volumetria edificabile, di circa 120 mq, è la soluzione ideale per una singola famiglia che necessita di grandi spazi o può essere un’ottima opportunità per creare più soluzioni abitative indipendenti.
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Classe Energetica G – indice di prestazione energetica 111 kWh/m² anno.
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www.studioziletti.it – Tel. 030 2452581 – Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia.
Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30
Brescia è un comune italiano di 196.205 abitanti, capoluogo dell’omonima provincia in Lombardia.
Brescia sorge ai piedi del monte Maddalena, vicinissima al rinomato e turistico lago di Garda e del più piccolo lago d’Iseo. Il centro storico della città è racchiuso nel perimetro della cinta muraria di epoca veneta, abbattuta tra la seconda metà dell’Ottocento e gli anni venti del Novecento, ed è sovrastato dal colle Cidneo sul quale sorge il castello di Brescia.
La città di Brescia è anche soprannominata “Leonessa d’Italia” per i dieci giorni di resistenza agli austriaci durante il Risorgimento Italiano.
L’UNESCO ha dichiarato come patrimonio mondiale dell’umanità, facente parte del sito “Longobardi in Italia: i luoghi del potere“, sia l’area monumentale del foro romano, sia il complesso monastico longobardo di San Salvatore-Santa Giulia, all’interno del quale si trova il Museo della città per restare nel mondo culturale. L’area monumentale del Foro romano: costituisce il complesso archeologico in cui sono presenti alcuni tra i maggiori e meglio conservati edifici pubblici di epoca romana esistenti nell’Italia settentrionale.
Brescia conserva nell’area del centro storico diverse decine di chiese appartenenti ad ogni periodo storico e artistico, dalle testimonianze longobarde alle opere del più estremo Settecento, fino ai prodotti dell’eclettismo ottocentesco. Importanti anche le opere di architettura civile.
La città è famosa nel mondo grazie alle industrie attive in provincia di Brescia. Le principali attività industriali sono quelle meccaniche, metallurgiche, per la produzione di mezzi di trasporto e di armi.
Brescia gode di una discreta copertura didattica con diverse facoltà universitarie.
Vanta un buon numero di attive e ottime infrastrutture ospedaliere: Spedali Civili, Fondazione Poliambulanza, l’Istituto Clinico Città di Brescia…
Nel 2017 Brescia e la sua provincia saranno la Regione Europea della Gastronomia, grazie anche ai piatti della tradizione: i celebratissimi casoncelli, lo spiedo bresciano, la polenta, il formaggio Bagoss. Una menzione speciale va ai grandi vini della Franciacorta e di Lugana.
Nasce nel 2020 l’idea della Capitale della Cultura 2023 di Bergamo e Brescia che si concretizza nel tema cardine de “La Città illuminata”, un progetto che mira a costruire una visione del futuro da lasciare in eredità all’intero territorio La cultura per rilanciarsi dopo l’emergenza pandemica, per dare piena forma e realizzazione al rilancio che Bergamo e Brescia pianificano e immaginano dopo la vicenda covid19.
Il tessuto produttivo manifatturiero di queste due città è da sempre tra quelli a maggiore valore aggiunto di tutta l’Europa, così come è la dorsale storica che ha contribuito allo sviluppo e alla modernizzazione del nostro Paese. Partendo da questo scenario sono stati costruiti percorsi collaborativi tra due aspetti culturali spesso posti in antitesi, quello legato alla cultura umanistica e artistica e quello scientifico/tecnologico che in questo contesto saranno rielaborati e uniti per costruire un’eredità da lasciare al territorio a conclusione dell’anno.
